код престижа
1990–2000-е годы
ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МОСКВЫ

2010 год
~11,64 млн чел. (перепись)

Элита:

бизнес‑элита (олигархи),
политики и чиновники,
банковский сектор,
звезды ТВ и спорта,
топ-менеджеры
Cтатус больше не назначается, а зарабатывается покупается. Элитность жилья закреплена собственностью и капиталом, а не должностью.

Тип жилья:

рыночный элитный

многоквартирный дом

с публичной

демонстрацией статуса

Многие дома строились по авторским замыслам. В среднем площадь квартир составляла 150–250 м², иногда достигала 450 м². Локация часто — центр города или престижные районы. В некоторых проектах были бассейны, спа-комплексы, спортзалы, подземные паркинги, охраняемые территории. 

КОД ПРЕСТИЖА:
  • ЛОКАЦИЯ

    престижный адрес становится самостоятельным капиталом

  • МАТЕРИАЛЫ
    дорогие материалы (натуральный камень,
    ценные породы дерева, металл, стекло),
    подчёркивающие стоимость и статус
  • ПРИВАТНОСТЬ
    закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, ограниченный доступ
  • ТЕХНОЛОГИИ
    современные инженерные системы, импортное оборудование; технологичность как новая форма роскоши
  • ИМЯ/БРЕНД
    название жилого комплекса, имя архитектора или девелопера тоже
    считываются как маркер статуса
  • МАСШТАБ
    крупные квартиры, пентхаусы, двухуровневые пространства
  • СВЕТ
    панорамное остекление, витражи, большие лоджии; свет используется как
    визуальный и эмоциональный маркер элитности
  • ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ
    индивидуальные решения: фасад как маркер уникальности. Архитектура
    как самопрезентация: отказ от типовых решений
  • АКЦЕНТ
    сознательная работа на городскую сцену:
    доминантность, выразительный фасад
  • ВХОД
    парадное лобби как пространство
    репрезентации: дизайн, охрана, простор
  • ИНФРАСТРУКТУРА
    дом как автономная система: подземный
    паркинг, фитнес, SPA, клубные пространства, консьерж-сервисы.
  • СВЕТ
    вид становится товаром и влияет на цену

»
Made on
Tilda