код престижа
СССР:
1960–1980-е годы
ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МОСКВЫ

1989 год
~8,88 млн чел. (пик до распада СССР)

Элита:

номенклатура, силовой и военный генералитет, верхушка ведомств;
частично — «витринная»
культурная элита
Элитность жилья напрямую связана с положением жильца в иерархии госаппарата и может быть утрачена вместе с этим статусом.

Тип жилья:

дома ЦК, ведомственные

кварталы, «царские сёла»

Квартиры отличались улучшенной планировкой: высокие потолки (до 3,2–3,4 м), просторные комнаты и кухни от 12 м². Для партийной элиты проектировались пяти-шестикомнатные апартаменты площадью от 200 м² с кабинетом, несколькими санузлами, комнатами для персонала и балконами. В некоторых были камины, лифты с зеркалами и биде.

КОД ПРЕСТИЖА:
  • ЛОКАЦИЯ

    неприметная локация: тихие улицы центра

    или зелёные периферийные районы

    («царские сёла»)

  • МАТЕРИАЛЫ
    кирпич повышенного качества, материалы
    в общественных пространствах (мрамор,
    ракушечник), недоступные массовому жилью
  • ПРИВАТНОСТЬ
    огороженная территория, контроль
    доступа, консьержи и ведомственное
    обслуживание
  • ТЕХНОЛОГИИ
    служебные помещения, пассажирские
    и грузовые лифты, вспомогательные зоны
    общего пользования, высокий уровень
    эксплуатации и чистоты
  • ИМЯ/БРЕНД
    ведомственная принадлежность
    («дом ЦК», «дом для…») как маркер элитности
  • МАСШТАБ
    квартиры существенно превышают норму эпохи по общей площади. Просторные кухни, холлы, коридоры, кладовые, гардеробные, постирочные, лоджии
  • СВЕТ
    панорамные лоджии, крупные оконные
    проёмы, ориентация на зелёные массивы
    или открытые пространства
  • ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ
    индивидуальные проекты без типовой
    панельной схемы, при внешне подчеркнуто
    невыразительном облике

»
Made on
Tilda